Вход Регистрация

Кто должен исправлять дефекты и недоделки в новостройках

Опубликовано: 01.04.2017

видео кто должен исправлять дефекты и недоделки в новостройках

Черный застройщик...кто остановит???

1. Приемка квартиры – на что необходимо направить внимание


кто должен исправлять дефекты и недоделки в новостройках

Интересы инвесторов защищают законы, регулирующие дела меж застройщиками и покупателями новостроек. А именно, это закон "О защите прав потребителей", пункты 1 и 7 главы 30 ГК РФ, предусматривающие функцию приемки квартиры, также федеральный закон №214-ФЗ, касающийся вопросов долевого строительства.


Гарантия на ремонт. Первый канал - (10 сентября 2015 г.).

Перечень вероятных изъянов может быть довольно широк, и его заполнение почти во всем находится в зависимости от того, сдается квартира с отделкой либо без нее.

Качество строй работ проще оценивать в квартирах свободной планировки, потому что тут все "на виду". Рекомендуется удостовериться в корректности установки входной двери, оконных и балконных стеклопакетов, отсутствии трещинок и кривизны стенок и потолков, наличии рабочей вентиляции, канализации, водопровода и радиаторов отопления. Принципиально также убедиться, верно ли смонтирована проводка и подключена ли она к счетчику учета употребления электроэнергии.

Осматривая квартиру с отделкой, нужно держать в голове, что она должна быть стопроцентно готова к вселению. Сначала обращайте внимание на качество укладки кафельной плитки в санузле и на кухне, оклейки стенок обоями, установки межкомнатных дверей, работу сантехники и т. д.

Специалисты рынка недвижимости рекомендуют дольщикам очень трепетно относиться к приемке квартиры. Состояние эйфории от близости момента передачи не должно помешать Вам увидеть вероятные огрехи строительства. Естественно, застройщик заинтересован в том, чтоб клиент не направил внимание на недоделки либо посчитал их несущественными. При осмотре квартиры часто к дольщикам используются способы психического давления – их торопят, отвлекают, убеждают, что брак – это не брак, а "так нужно".

Если клиент не имеет нужной квалификации, чтоб без помощи других выявить недостатки строительства, лучше пригласить независящего профессионала, который сможет найти даже сокрытые недочеты и мастерски доказать претензии к застройщику, ссылаясь на действующие нормы. Если недостатки "вылезут" позднее, то обосновать вину строителей будет труднее.

rss